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Bureaux à louer à LE PETIT QUEVILLY 76140

DERNIER PLATEAU DISPONIBLE : Immeuble neuf de standing, proche du centre ville, accessible aux personnes à mobilité réduite. Places de parking intérieurs, au pied des transports en commun.

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Alexia SIMON
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Référence : 899066-0L
Adresse LE PETIT QUEVILLY
Surface 218 m² non divisible
Loyer 150 € m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 13

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'un quartier en pleine mutation et à la limite de Rouen, cet immeuble neuf en R+3 bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la nouvelle ligne T4 qui rejoint d'un côté le centre historique de Rouen et sa gare, et le Zénith de l'autre. Il profite de la proximité avec l'autoroute A13 qui rejoint Paris et Caen.
L'immeuble est RT2012-20% isolé par l'extérieur, et est donc peu énergivore.
Le plateau est modulable et livré paysagé.
Equipements :
Système de refroidissement par pompes en toiture
Huisseries aluminium en double vitrage
Moquette au sol, vinyle au niveau du coin kitchenette
Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
Sanitaires PMR sur chaque plateau (2 par étage)
Système d'éclairage par zonage
3 Box de stockage disponibles à la location
15 Places de parking dont 1 PMR disponibles à la location
Immeuble fibré
Les surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
Un box de stockage en RDC est également disponible à la location.
2 Places de stationnement privatives disponibles.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Rédaction d'actes du bail notarié de 1800 euros à la charge du Preneur et du Bailleur par moitié
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
1 Bureaux 218 150,00 €
Total / 218 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau B (55)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau B (55)

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