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Bureaux à louer à ROUEN 76000

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 2112802-0L
Adresse ROUEN
Surface 866 m² divisible à partir de  286 m²
Loyer 120 € m²/an HT HC
Disponibilité 20/07/2026
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location.
Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse).
27 places de parking disponibles :
13 emplacements de parking extérieurs
14 emplacements de parking en sous-sol
Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 17.2 € HT /m2/ an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
2 Bureaux 580 120,00 €
2 Bureaux 286 120,00 €
Total / 866 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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