Bureaux à louer à MONT SAINT AIGNAN 76130

Arthur Loyd vous propose, à Mont-Saint-Aignan, des bureaux d'une superficie totale de 1 884 m², modulables à partir de 465 m². Ce bien se distingue par son concept de projet clé en mains, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

Référence : 2162335-0L

Adresse MONT SAINT AIGNAN

Surface 1974 m² non divisible

Loyer 130 € m²/an HT HC

Disponibilité 01/11/2026

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd vous propose à la location, idéalement situé dans la Zone d'Activités de La Vatine, dans un environnement principalement tertiaire, un immeuble de bureaux.

Le secteur est pratique au quotidien grâce à la présence proche de restaurants, commerces (Carrefour La Vatine), hôtels et parkings, ce qui facilite l'accueil des clients et le confort des salariés.

Enfin, la localisation bénéficie d'un bon accès routier et d'une desserte en transports, avec en plus un potentiel de vivier de talents lié à la proximité du campus universitaire.

Découvrez un site ERP à restructurer, prêt à accueillir votre projet sur-mesure.

Les charges comprennent l'entretien de la toiture, l'entretien du système de ventilation, l'entretien des espaces verts (AFUL).

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L’équipe Arthur Loyd Rouen est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20 % HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
Bureaux	1974	130,00 €
Total	1 974	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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