Bureaux à louer à ROUEN 76100

A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun, environ 1 000 m2 de bureaux en cours de rénovation Location bureaux Rouen

Référence : 1048435-0L

Adresse ROUEN

Surface 870 m² divisible à partir de 173 m²

Loyer 100 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 d'une superficie totale de 9 342 m2 avec 2 niveaux de parking en sous-sol. Deux plateaux de bureaux rénovés. Restaurant Inter Entreprises au rez-de-chaussée

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2 plateaux de bureaux au 4ème étage (Quote part des parties communes comprises)

Archives possibles en sous sol

49 Emplacements de parking en sous sol a répartir

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Caractéristiques :

Ossature et plancher béton / Parement briques en façade / Toiture Terrasse

Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage

3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages et 3 Escaliers de secours

Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales

Palier central à chaque étage

Sanitaires H&F à chaque niveau

Sols Carrelé/vinyles ou moquette

Courants forts, courants faibles / VMC

Chauffage électrique individuel

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 24.6 € /m2

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
4	Bureaux	393	100,00 €
4	Bureaux	304	100,00 €
4	Bureaux	173	100,00 €
Total	/	870	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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