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Bureaux à louer à ROUEN 76000

Bureaux de un plateau de bureaux de 191 m2 divisbles - HYPERCENTRE-VILLE à Louer à ROUEN

Votre contact privilégié
Alexia SIMON
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Référence : 1351130-0L
Adresse ROUEN
Surface 192.5 m² divisible à partir de  95 m²
Loyer 200 € m²/an HT HC
Disponibilité
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
_____
Dans un immeuble tertiaire élevé en R+5, 1 plateau de bureaux disponible à la location, pouvant être divisé en deux, offrant :
Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
6 bureaux
Sanitaires privatifs par lot
Terrasse entourant l'ensemble des bureaux
Les bureaux disposent de :
Revêtement sol stratifié imitation parquet
Faux plafonds avec éclairage LED
Courants forts et faibles
Fibre optique
Vue sur la ville de Rouen
Excellente isolation phonique
_____
6 places de parking en sous-sol sécurisées attachées au plateau pour un montant de 120 euros/mois par place de stationnement en sus de la location.
À visiter dès maintenant.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 4370 € pour l'ensemble
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
4 Bureaux 97.5 200,00 €
4 Bureaux 95 200,00 €
Total / 193 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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