Bureaux à louer à SAINT JEAN DU CARDONNAY 76150

Bureaux de 156 m² non divisibles à Louer à SAINT JEAN DU CARDONNAY

Référence : 1412677-0L

Adresse SAINT JEAN DU CARDONNAY

Surface 156.53 m² non divisibles

Loyer 125 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un plateau de bureaux situé au coeur de la zone d'activité/commerciale de Saint-Jean-du-Cardonnay, développant une surface d'environ 156 m2 répartie sur deux niveaux.

Le bien se compose de :

En rez-de-chaussée :

Un grand hall d'accueil avec possibilité de créer un point d'eau (de type kitchenette)

Deux bureaux cloisonnés

Un sanitaire

Au 1er étage :

Deux grands bureaux

Une salle de réunion / archives

Le bien dispose également de :

Sol moquette

Faux-plafonds avec éclairage

Huisseries double vitrage aluminium

Courants forts et faibles

Une baie de brassage

La fibre optique

Radiateurs électriques

Les consommations d'électricité sont facturées en sus des charges, sur la base d'un sous-compteur individuel.

Des frais exceptionnels peuvent être refacturés ponctuellement (nettoyage du bâtiment, élagage des arbres, etc.).

Surface RDC : 81,25 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 1300 € Ref.2024

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
1	Bureaux	75.28	-
RDC	Bureaux	81.25	-
Total Cellule	Bureaux	156.53	125,00 €
Total	/	157	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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