Location Bureaux à ROUEN 76100

A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly

Référence : 706736-0L

Adresse ROUEN

Surface 2502 m² divisible à partir de 386 m²

Loyer 120 € m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

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Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, trois plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :

Plusieurs bureaux cloisonnés,

majoritairement en open space

2 salles de réunion

sanitaire hommes et femmes indépendants

climatisation

chauffage individuel électrique

huisseries double vitrage avec stores

courant fort et faible en goulotte/perche

sols moquettés

dalles de faux plafond en fibre minérale

Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 18 € HT/M2

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
3	Bureaux	386	120,00 €
1	Bureaux	1058	120,00 €
RDC Bur.	Bureaux	1058	120,00 €
Total	/	2 502	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (238)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (238)

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