Location Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240

Réf. : 1139597-0L

Bâtiment indépendant dans une cour arborée.
Belle bâtisse de charme au coeur d'un secteur dynamique.

Location Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240
Location Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
Adresse

LE MESNIL ESNARD 76240

Surface
Surface

304 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/09/2023

Loyer
Loyer
50 000 € an HT HC

Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240 - Localisation

Accès Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240

  • Bus Ligne FAST F5 au pied, ligne de bus 336
  • SNCF Gare SNCF à 18 minutes en voiture, 30 en transports
  • Aéroport Aéroport de Boos à 9 minutes en voiture
  • Autoroute Accès direct à l'autoroute du nord A28
  • Bien rare et exceptionnel, au coeur de MESNIL ESNARD, à proximité de Rouen, au pied de toutes les commodités.
  • Bureaux au sein d'une belle bâtisse indépendante dans une cour fermée, disposant d'environ 12 places de stationnement, ces bureaux prêts à l'emploi sont tout équipés :
  • Parquet / tomette / moquette au sol
  • Courant fort / FAIBLE
  • 8 bureaux individuels de 13 à 17 m2
  • 2 sanitaires dont 1 comprenant 1 douche
  • 2 grands bureaux de 31,4 m2
  • 1 cuisine aménagée
  • 1 terrasse extérieur
  • 1 local extérieur clos pouvant faire office de stockage / débarras
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 0 m²
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er septembre 2023
  • Charges : 7700€ an HT
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  5 000€ an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC Bur. 126.3 m²
Combles 58.7 m²
1 119 m²
Total 304 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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