SNCF Gare SNCF à 18 minutes en voiture, 30 en transports
Aéroport Aéroport de Boos à 9 minutes en voiture
Autoroute Accès direct à l'autoroute du nord A28
Prestations
Bien rare et exceptionnel, au coeur de MESNIL ESNARD, à proximité de Rouen, au pied de toutes les commodités.
Bureaux au sein d'une belle bâtisse indépendante dans une cour fermée, disposant d'environ 12 places de stationnement, ces bureaux prêts à l'emploi sont tout équipés :
Parquet / tomette / moquette au sol
Courant fort / FAIBLE
8 bureaux individuels de 13 à 17 m2
2 sanitaires dont 1 comprenant 1 douche
2 grands bureaux de 31,4 m2
1 cuisine aménagée
1 terrasse extérieur
1 local extérieur clos pouvant faire office de stockage / débarras
Conditions financières et dispositions
Type : Bureaux
Disponibilité : 1er septembre 2023
Charges : 7700€ an HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Impôt foncier : 5 000€ an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage
Surface
RDC Bur.
126.3 m²
Combles
58.7 m²
1
119 m²
Total
304 m²
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Calcul DPE en cours
Calcul GES en cours
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