Location Bureaux à ROUEN 76100
Type : Bureaux
Surface : 2 183 m² divisibles à partir de 164 m²
Ref. : 1021097-0L
Adresse
LE MESNIL ESNARD 76240
Surface
304 m²
Disponibilité
01/09/2023
Loyer
50 000 € an HT HC Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240 - Localisation
Accès Bureaux à LE MESNIL ESNARD 76240
- Bus Ligne FAST F5 au pied, ligne de bus 336
- SNCF Gare SNCF à 18 minutes en voiture, 30 en transports
- Aéroport Aéroport de Boos à 9 minutes en voiture
- Autoroute Accès direct à l'autoroute du nord A28
Prestations
- Bien rare et exceptionnel, au coeur de MESNIL ESNARD, à proximité de Rouen, au pied de toutes les commodités.
- Bureaux au sein d'une belle bâtisse indépendante dans une cour fermée, disposant d'environ 12 places de stationnement, ces bureaux prêts à l'emploi sont tout équipés :
- Parquet / tomette / moquette au sol
- Courant fort / FAIBLE
- 8 bureaux individuels de 13 à 17 m2
- 2 sanitaires dont 1 comprenant 1 douche
- 2 grands bureaux de 31,4 m2
- 1 cuisine aménagée
- 1 terrasse extérieur
- 1 local extérieur clos pouvant faire office de stockage / débarras
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 1er septembre 2023
- Charges : 7700€ an HT
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5 000€ an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage | Surface |
---|---|
RDC Bur. | 126.3 m² |
Combles | 58.7 m² |
1 | 119 m² |
Total | 304 m² |
DPE & GES
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Surface : Plateau de bureaux de 184 m² à louer
Ref. : 1130958-0L
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