MAGELLAN III

Réf. : 932385

Emplacement idéal, très prisé, au coeur de la Plaine de la Ronce, un immeuble de qualité à proximité de toutes les commodités

MAGELLAN III
Bureaux Isneauville
Bureaux 76230
MAGELLAN III
Bureaux Isneauville
Bureaux 76230
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Florent BECQUEY

06 38 93 64 33
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Adresse
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ISNEAUVILLE 76230

Surface
Surface

1 835 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
238 500 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
130 € HT HC/m²/an

Bureaux à ISNEAUVILLE 76230 - Localisation

Accès Bureaux à ISNEAUVILLE 76230

A 10min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
  • Au coeur de la plaine de la Ronce à Isneauville, au pied des transports en commun et des commerces de restauration,
  • Un plateau de bureaux situés au 2nd étage d'un immeuble en R+2 de qualité, HQE, disposant d'un large parking.
  • Plateaux de bureaux en open space lumineux ou cloisonnés
  • Bureaux climatisés
  • Plinthes techniques périphériques
  • Pré câblage informatique
  • Sanitaires
  • Douche
  • Atrium central accueillant et lumineux
  • Gestion technique du bâtiment multifonctions par zone
  • Site couvert par la fibre optique très haut débit
  • Accès facile en voiture et en transports en commun
  • large parking
  • Commerces de restauration à proximité
    • Impôt foncier :  20 181 € an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 1 835 m² Immédiate 130,00 € m²/an HT HC 32,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 1835.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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