Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Réf. : 787033-0L

A LOUER - Ensemble de bureaux lumineux avec nombreux parkings sur le plateau nord de ROUEN
Bureaux climatisés à l'étage, ces bureaux bénéficient d'un bel emplacement et d'une prestation idéale pour s'installer dès maintenant, nombreuses places de stationnement incluses.

Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230
Bureaux Bois Guillaume
Bureaux 76230
Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureau de 461 m² divisibles à partir de 136 m²
Bureaux
Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - 2
Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - 3
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

481 m² divisibles à partir de 137 m²

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

  • Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
  • Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.
  • A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration
  • Immeuble tertiaire indépendant élevé en R+1 ayant bénéficié d'une rénovation complète : Ravalement, Isolation de l'immeuble murs et toiture, Huisseries double vitrage, climatisation, réfection des parties communes et du plateau du 1er étage.
  • Le plateau propose :
  • Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées ou semi vitrées
  • Grand open space
  • Sanitaires Homme et Femme à chaque étage en commun
  • _______________
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Faux plafond avec blocs luminaires led
  • Sol carrelé
  • ________________
  • Parking clos et sécurisé et parking en façade de l'immeuble
  • Quote part parties communes inclues.
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 125€ m²/an HT HC
  • Charges : 14€ HT m2/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  13€ m2 an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 192 m²
1 152 m²
1 137 m²
Total 481 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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