Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230
Type : Bureaux
Surface : 301 m² divisibles à partir de 88 m² m²
Ref. : 620380-0L
A LOUER - Ensemble de bureaux lumineux avec nombreux parkings sur le plateau nord de ROUEN
Bureaux climatisés à l'étage, ces bureaux bénéficient d'un bel emplacement et d'une prestation idéale pour s'installer dès maintenant, nombreuses places de stationnement incluses.
Adresse
BOIS GUILLAUME 76230
Surface
481 m² divisibles à partir de 137 m²
Disponibilité
immédiate
Loyer
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Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation
Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230
- Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
- Train : Gare SNCF de Rouen à 5 min.
- A proximité direct d'un centre commercial et d'une offre variée de restauration
Prestations
- Immeuble tertiaire indépendant élevé en R+1 ayant bénéficié d'une rénovation complète : Ravalement, Isolation de l'immeuble murs et toiture, Huisseries double vitrage, climatisation, réfection des parties communes et du plateau du 1er étage.
- Le plateau propose :
- Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées ou semi vitrées
- Grand open space
- Sanitaires Homme et Femme à chaque étage en commun
- _______________
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafond avec blocs luminaires led
- Sol carrelé
- ________________
- Parking clos et sécurisé et parking en façade de l'immeuble
- Quote part parties communes inclues.
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 125€ m²/an HT HC
- Charges : 14€ HT m2/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 13€ m2 an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| Rez-de-chaussée | 192 m² |
| 1er étage | 137 m² |
| 1er étage | 152 m² |
| Total | 481 m² |
DPE & GES
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