Location Bureaux à ROUEN 76000 568 m²

Réf. : 602509

A louer - bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers.

Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite

Location Bureaux à ROUEN 76000 568 m²
Bureaux Rouen Droite
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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ROUEN 76000

Surface
Surface

568 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
140 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
79 520 € /an HT HC

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

Transport en commun au pied de l'immeuble :
TEOR, bus, Cy'clic
A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre
  • Au sein d'un immeuble élevé en R+6, un plateau de bureaux disponibles entièrement rénovés :
  • hall d'entrée
  • deux ascenseurs pour desservir l'ensemble des niveaux
  • bureaux en open space
  • sols moquettés
  • faux plafonds en fibre minérale
  • luminaires encastrés
  • courant fort et faible en goulotte
  • huisserie double vitrage avec store
  • climatisation réversible en cassette
  • sanitaire indépendant à chaque plateau
  • parkings sous-terrain
  • Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings
    • Impôt foncier :  24 € /m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    4ème étage 1 Bureaux 568 m² Immédiate 140,00 € m²/an HT HC 31,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 79-82
    1 Parkings - m² Immédiate 1 290,00 € U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 568.0 m²

    emplacement en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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