Bien de caractère, emplacement historique disposant d'une belle visibilité.
Cet ensemble de bureaux lumineux, agréable de part son emplacement, est climatisé à l'étage, et dispose de places de stationnement.
Autoroute Accès rapide à l'autoroute du nord A28 ou à l'A13 direction Paris
Bus Lignes de bus (T1,T2,T3) à quelques mètres
SNCF Gare SNCF facile d'accès via Métro ou Teor
Tram Arrêt métro à quelques pas (Théâtre des arts)
Prestations
Immeuble de charme face à la Seine, proche de la cathédrale et de toutes les commodités, ce local de bureau dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle.
Établi sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), le bien est composé :
D'un rez de chaussée de 84 m2 disposant d'un grand accueil, d'un bureau individuel et d'une grande salle de réunion.
D'un 1er étage climatisé d'environ 249 m2 disposant d'un secrétariat, d'un grand open space, de 5 bureaux, d'une kitchenette, d'une salle de réunion et de 4 sanitaires.
D'un sous-sol d'environ 81 m2 pouvant faire office de stockage/ archivage. Le sous-sol dispose également de 2 sanitaires.
Enfin, le bien est loué avec 3 places de stationnement dont 2 doubles, soit la possibilité de stationner 4/5 véhicules.
Le bien est disponible à partir du 1er octobre 2023.
Visite possible dès maintenant.
Parking : 3 emplacement en sous-sol
Conditions financières et dispositions
Infos location
Frais de rédaction d'acte : 1000 euros HT
Disponibilité : 1er octobre 2023
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
