Location Bureaux à ROUEN 76000

Réf. : 1011262-0L

Idéalement placés, Bureaux lumineux bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique, disponibles à la location.

Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureau de 169 m²
Bureaux
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 2
Location Bureaux à ROUEN 76000 - 3
Location Bureaux à ROUEN 76000
Bureaux Rouen Droite
Bureaux 76000
Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureau de 169 m²
Bureaux
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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ROUEN 76000

Surface
Surface

169 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation

Accès Bureaux à ROUEN 76000

  • Gare A 10 minutes
  • Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
  • Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre
  • Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur du Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un plateau de bureau au 7ème étage disponible à la location.
  • Le plateau est composé de :
  • 5 bureaux cloisonnés
  • Une grande salle de réunion pouvant être divisée en 2 espaces
  • Une kitchenette privative
  • Un local informatique
  • Caractéristiques techniques :
  • Climatisation réversible chaud/ froid
  • Courants forts et courants faibles en goulottes périphériques
  • Sols moquette
  • 3 ascenseurs
  • Sanitaires Hommes/Femmes séparés PMR dans les parties communes
  • Possibilité de prestation supplémentaire : location à la demi-journée ou journée entière de salles de réunion au 8ème étage avec vue sur la Seine, pour vos réceptions.
  • Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
  • Étage : 7ème étage
  • Type : Bureaux
  • Surface : 169 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 140€ m²/an HT HC
  • Charges : 34€ an HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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