Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Réf. : 918622-0L

Le Parc de la Vatine de 45 ha accueille environ 330 entreprises (6.000 salariés) dans le secteur du développement des technologies de pointe, de la formation, du conseil et des services

Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Location
Bureaux Bel immeuble tertiaire de 2 400 m2 avec roof top
Bureaux 333 000 € HT/HC/An
Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - 2
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Bureaux Mont Saint Aignan
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Bureaux Bel immeuble tertiaire de 2 400 m2 avec roof top
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Votre contact
Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

2 388 m²

Disponibilité
Disponibilité

Septembre 2021

Loyer
Loyer
333 000 € HT/HC/An

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

  • Autoroute Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
  • SNCF à 4 km
  • Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40
  • Immeuble tertiaire d'architecture remarquable d'environ 2 400 m2 en R+2 bénéficiant d'un jardin intérieur de 250 m2 et un roof top de 300 m2
  • 131 places de parking disponibles dont 3 PMR
  • Bornes de recharges pour véhicules électriques dans le garage
  • Site sécurisé par une barrière de sécurité
  • Immeuble PMR
  • Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)
  • Répartition équilibrée entre plateaux paysagés, salles de réunion et bureaux individuels
  • Grand Hall d'entrée avec comptoir d'accueil et salon d'attente
  • Garage/stockage d'environ 150 m2 avec accès par une grande porte sectionnelle
  • Aire de stationnement pour vélos
  • Abri fumeurs
  • Caractéristiques techniques :
  • Menuiseries double vitrage
  • Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m
  • Bureaux équipés en courant fort et faible
  • Immeuble fibré
  • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur électrique réversible
  • Rafraichissement indépendant du local informatique
  • VMC double flux
  • Eclairage LED
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Douches au rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Tisanerie équipée avec accès sur la terrasse
  • Contrôle d'accès

Infos location

  • Bail notarié avec titre exécutoire
  • Charges : 4€ HT/m2/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  10€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
Sous-sol Archives 12.9 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 691 m²
1er étage Bureaux 895.32 m²
2ème étage Bureaux 651.46 m²
Rez-de-chaussée Stockage 150 m²
Total 2 400,68 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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