Le Parc de la Vatine de 45 ha accueille environ 330 entreprises (6.000 salariés) dans le secteur du développement des technologies de pointe, de la formation, du conseil et des services
Autoroute Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
SNCF à 4 km
Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40
Prestations
Immeuble tertiaire d'architecture remarquable d'environ 2 400 m2 en R+2 bénéficiant d'un jardin intérieur de 250 m2 et un roof top de 300 m2
131 places de parking disponibles dont 3 PMR
Bornes de recharges pour véhicules électriques dans le garage
Site sécurisé par une barrière de sécurité
Immeuble PMR
Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)
Répartition équilibrée entre plateaux paysagés, salles de réunion et bureaux individuels
Grand Hall d'entrée avec comptoir d'accueil et salon d'attente
Garage/stockage d'environ 150 m2 avec accès par une grande porte sectionnelle
Aire de stationnement pour vélos
Abri fumeurs
Caractéristiques techniques :
Menuiseries double vitrage
Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m
Bureaux équipés en courant fort et faible
Immeuble fibré
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur électrique réversible
Rafraichissement indépendant du local informatique
VMC double flux
Eclairage LED
Sanitaires à chaque niveau
Douches au rez-de-chaussée
Ascenseur
Tisanerie équipée avec accès sur la terrasse
Contrôle d'accès
Conditions financières et dispositions
Infos location
Bail notarié avec titre exécutoire
Charges : 4€ HT/m2/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
