Location Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140 1171 m²

Réf. : 899066

Immeuble neuf de standing, proche du centre ville

Location Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140 1171 m²
Bureaux Le Petit Quevilly
Bureaux 76140
Bureaux Location
Bureaux 1171
Bureaux
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Bureaux Le Petit Quevilly
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Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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LE PETIT QUEVILLY 76140

Surface
Surface

1 171 m² divisibles à partir de 8 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer (m²)
150 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
de 720 à 33 300 € /an HT HC

Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation

Accès Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140

A13 direction Paris et Caen
à 10 minutes via le T4, au pied de l'immeuble
Nouvelle ligne T4 au pied de l'immeuble
  • Au coeur d'un quartier en pleine mutation et à la limite de Rouen, cet immeuble neuf en R+3 bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la nouvelle ligne T4 qui rejoint d'un côté le centre historique de Rouen et sa gare, et le Zénith de l'autre. Il profite de la proximité avec l'autoroute A13 qui rejoint Paris et Caen.
  • L'immeuble est RT2012-20% isolé par l'extérieur, et est donc peu énergivore.
  • Chaque plateau est modulable et livré paysagé.
  • Equipements :
  • Système de refroidissement par pompes en toiture
  • Huisseries aluminium en double vitrage
  • Moquette au sol, vinyle au niveau du coin kitchenette
  • Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
  • Sanitaires PMR sur chaque plateau (2 par étage)
  • Système d'éclairage par zonage
  • 3 Box de stockage disponibles à la location
  • 15 places de parking dont 1 PMR disponibles à la location
  • immeuble fibré
  • Les surfaces comprennent la quote part des parties communes.
  • Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Rédaction d'actes du bail notarié de 1800 euros à la charge du Preneur et du Bailleur par moitié
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 109 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 01
    1er étage 1 Bureaux 145 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 1,1
    1er étage 1 Bureaux 218 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 1,2
    2ème étage 1 Bureaux 147 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 2,1
    2ème étage 1 Bureaux 222 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 2,2
    3ème étage 1 Bureaux 125 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 3,1
    3ème étage 1 Bureaux 175 m² Immédiate 150,00 € m²/an HT HC 18,00 € m2/an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 3,2
    RdC stockage 1 Stockage 12 m² Immédiate 90,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Box 1
    RdC stockage 1 Stockage 10 m² Immédiate 90,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Box 2
    RdC stockage 1 Stockage 8 m² Immédiate 90,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Box 3
    1 Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € U/an HT HC 0 0
    Total 1171.0 m²

    15 parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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