Location Bureaux à BIHOREL 76420
Type : Bureaux
Surface : A louer bureaux dans un très bel environnement
Ref. : 518065-0L
A louer - Plateau de bureaux en Rez-de-chaussée, dans un cadre arboré et lumineux.
Location de bureaux à proximité de Rouen.
Bureaux à BIHOREL 76420 - Localisation
Accès Bureaux à BIHOREL 76420
- Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre Ville.
- A proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare. Proche de tous commerces et Transports en commun.
- Gare SNCF à 10 minutes
Prestations
- Sur un parc tertiaire arboré, un immeuble élevé en R+2 entièrement rénové à l'architecture moderne, offrant :
- isolation par l'extérieur
- huisseries double vitrage
- chauffage électrique
- archives en sous-sol avec accès livraison
- Contrôle d'accès
- Grand parking extérieur
- Fibre optique
- _____
- Le plateau de bureau dispose d'un aménagement qualitatif :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Un grand open space
- Une kitchenette
- Deux sanitaires privatifs séparés
- Un espace détente
- Plateau disponible dès le 1er décembre 2022.
Conditions financières et dispositions
Infos location
- % des parties communes 8,77%
- Étage : RDC Bur.
- Type : Bureaux
- Surface : 177 m²
- Disponibilité : 1 décembre 2022
- Loyer : 145€ m²/an HT HC
- Charges : 1080€ an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 16€ /m2/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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