Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Réf. : 400067-0L

Emplacement stratégique en coeur de Zone Industrielle - Bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'une belle cours bitumée et clôturée - 1.650 m2

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
Locaux d'activité / Entrepôts 76300
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts Bâtiment d'activité indépendant 1.650 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Sotteville Les Rouen
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Locaux d'activité / Entrepôts Bâtiment d'activité indépendant 1.650 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Surface
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1 650 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/04/2024

Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

  • Route Au coeur de la zone de négoce la plus importante de l'agglomération de Rouen. Accès direct au réseau autoroutier et au centre ville
  • Autoroute Au SUD accès à l'A 13 (5 km) vers Paris / Le Havre via le Rond Point aux vaches
  • Autoroute Au Nord accès à l'A 28 et A 150 via le Pont Mathilde vers Amiens, Lille
  • SNCF Gare SNCF de Oissel et Rouen Rive Droite à proximité
  • Au coeur de la Zone industrielle EST de Sotteville les Rouen, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1.650 m2 comprenant :
  • Un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 400 m2 : Locaux très lumineux bénéficiant de grands ouvrants pour un apport de lumière naturelle
  • Faux plafonds sous toiture
  • Sol carrelé
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Courants forts / Courants faibles en goulottes périphériques
  • Cloisons légères semi vitrées
  • Une surface d'entrepôt d'environ 1.250 m2 :
  • Lumière naturelle par dôme zénithal central
  • Dalle béton lissé en bon état
  • Système de chauffage à remettre en état
  • éclairage led sous toiture
  • Parking clos par un portail coulissant électrique
  • 7 places de stationnement vl complémentaires en dehors du site
  • Surface terrain : 3600
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Equipements entrepôts : Compteur électrique tarif jaune
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  26 876€ 2022
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
RDC Activités 1250 m² 01/01/2024
RDC Bureaux 400 m² 1er janvier 2024
Total Cellule Activités 1650 m² 3-6-9 ans
Total 1 650 m²
Eléments affichés non contractuels
332 DPE
12 GES
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