Entrepôts à louer à LE PETIT QUEVILLY 76140

Entrepôt à quai réhabilité - ICPE 1510 - Belle Hauteur - 1.129 m2

Référence : 1238349-0L

Adresse LE PETIT QUEVILLY

Surface 1129 m² non divisible

Loyer 62095 € HC

Disponibilité 3 mois après accord

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone logistique périurbaine aux portes de Rouen représentant près de 30.000 m2 partagés par plusieurs locataires, dernière cellule disponible d'une superficie totale d'environ 1.129 m2.

Ensemble immobilier en cours de réhabilitation depuis près d'un an.

Bureaux : 144,2 m2 au 1er étage

Huisseries Alu double vitrage neuves

Sol souple neuf

Faux plafond avec luminaires led encastrés neufs

Plateau livré en Open space

Entrepôt : 984,8 m2 à quai

4 mises à quai PL équipées de niveleurs extérieurs

1 rampe d'accès plain-pied

Autorisation ICPE 1510 possible dans la cellule.

Surface RDC : 0 m²

Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m

ICPE :

Déclarations : 1510

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Bac acier isolé

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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 11.5 € /m2 /an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Conditions particulières à la location Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts, de la toitures et des systèmes de désenfumage, du portails, siphoïde, réseaux, détection et alarmes Incendie, portes coupe-feu, gardiennage et agent sécurité, installations protections foudre, pompes de relevage, séparateurs hydrocarbures et vannes martelières, poteaux Incendie, RIA, dératisation, entretien et réparations diverses, voieries, signalétique et nettoyage du site, vérifications et contrôles techniques et réglementaires. Dont côte part de l'assurance bailleur qui représente 1,32 euros /m2

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Entrepôts	984.8	-
1	Bureaux	144.2	-
Total Cellule	Entrepôts	1129	62 095,00 €
Total	/	1 129	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau A (7)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau A (7)

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