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Entrepôts à louer à LE PETIT QUEVILLY 76140

Entrepôt à quai réhabilité - ICPE 1510 - Belle Hauteur - 1.129 m2

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Tristan GRISVARD
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Référence : 1238349-0L
Adresse LE PETIT QUEVILLY
Surface 1129 m² non divisible
Loyer 62095 € HC
Disponibilité 3 mois après accord
1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur d'une zone logistique périurbaine aux portes de Rouen représentant près de 30.000 m2 partagés par plusieurs locataires, dernière cellule disponible d'une superficie totale d'environ 1.129 m2.
Ensemble immobilier en cours de réhabilitation depuis près d'un an.
Bureaux : 144,2 m2 au 1er étage
Huisseries Alu double vitrage neuves
Sol souple neuf
Faux plafond avec luminaires led encastrés neufs
Plateau livré en Open space
Entrepôt : 984,8 m2 à quai
4 mises à quai PL équipées de niveleurs extérieurs
1 rampe d'accès plain-pied
Autorisation ICPE 1510 possible dans la cellule.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
ICPE :
Déclarations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 8 € /m2 /an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts, de la toitures et des systèmes de désenfumage, du portails, siphoïde, réseaux, détection et alarmes Incendie, portes coupe-feu, gardiennage et agent sécurité, installations protections foudre, pompes de relevage, séparateurs hydrocarbures et vannes martelières, poteaux Incendie, RIA, dératisation, entretien et réparations diverses, voieries, signalétique et nettoyage du site, vérifications et contrôles techniques et réglementaires. Dont côte part de l'assurance bailleur qui représente 1,32 euros /m2
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Entrepôts 984.8 -
1 Bureaux 144.2 -
Total Cellule Entrepôts 1129 62 095,00 €
Total / 1 129 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau A (7)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau A (7)

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