A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN

A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN

Référence : 1367229-0L
Adresse GRAND COURONNE
Surface 1540 m² divisible à partir de  381 m²
Disponibilité 01/04/2026

Localisation & Accès


Prestations

A Grand Couronne, un projet neuf créant un parc d'activité proposant plusieurs cellules à la location avec les aménagements et finitions suivantes :
Stockage d'environ 260 m2 :
Dalle béton quartzé
hauteur 7 m et 4 m sous mezzanine
Skydome avec trappes de désenfumages
Puissance électrique en tarif bleu / 36 Kva
Porte sectionnelle électrique
Porte piéton
Bureaux d'envrion 125 m2 :
Au RDC une Salle de pause aménagé :
Cuisine : plaque de cuisson, frigo, ...
Sanitaire
Fenêtre en double vitrage
Sol en dalle béton quartzé
En mezzanine bureaux livrée paysagé (plafonds style industriel avec luminaires, radiateurs électriques, courant fort / faible)
Surface extérieur :
Places de parkings en facades
Stockage extérieur et privatif pour le LOT 1 d'environ 219 m2)
Bornes de recharge, à consommation individuelle (carte chargemap)
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Stock. Activités 263 -
RDC+ Bureaux 126 -
Total Cellule Lot 4 Activités 389 36 799,00 €
RDC Stock. Activités 260 -
RDC+ Bureaux 125 -
Total Cellule LOT 2 Activités 385 36 425,00 €
RDC Stock. Activités 260 -
RDC+ Bureaux 125 -
Total Cellule LOT 3 Activités 385 36 425,00 €
RDC Stock. Activités 257 -
RDC+ Activités 124 -
Total Cellule LOT 1 Activités 381 36 060,00 €
Total / 1 540 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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