A LOUER - PROJET NEUF - IDEAL ARTISAN

Référence : 1367229-0L

Adresse GRAND COURONNE

Surface 1540 m² divisible à partir de 381 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité 01/04/2026

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Localisation & Accès

Prestations

A Grand Couronne, un projet neuf créant un parc d'activité proposant plusieurs cellules à la location avec les aménagements et finitions suivantes :

Stockage d'environ 260 m2 :

Dalle béton quartzé

hauteur 7 m et 4 m sous mezzanine

Skydome avec trappes de désenfumages

Puissance électrique en tarif bleu / 36 Kva

Porte sectionnelle électrique

Porte piéton

Bureaux d'envrion 125 m2 :

Au RDC une Salle de pause aménagé :

Cuisine : plaque de cuisson, frigo, ...

Sanitaire

Fenêtre en double vitrage

Sol en dalle béton quartzé

En mezzanine bureaux livrée paysagé (plafonds style industriel avec luminaires, radiateurs électriques, courant fort / faible)

Surface extérieur :

Places de parkings en facades

Stockage extérieur et privatif pour le LOT 1 d'environ 219 m2)

Bornes de recharge, à consommation individuelle (carte chargemap)

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Couverture : Panneaux sandwich isolants

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC Stock.	Activités	257	-
RDC+	Activités	124	-
Total Cellule LOT 1	Activités	381	36 060,00 €
RDC Stock.	Activités	260	-
RDC+	Bureaux	125	-
Total Cellule LOT 2	Activités	385	36 425,00 €
RDC Stock.	Activités	260	-
RDC+	Bureaux	125	-
Total Cellule LOT 3	Activités	385	36 425,00 €
RDC Stock.	Activités	263	-
RDC+	Bureaux	126	-
Total Cellule Lot 4	Activités	389	36 799,00 €
Total	/	1 540	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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