Location Locaux d'activité / Entrepôts à DARNETAL 76160
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : LOCAL A LOUER - d'environ 280 m² non divisibles
Ref. : 1107259-0L
A LOUER - Très Beau Bâtiment d'Activité & Bureaux indépendant - 1.162 m2
Adresse
SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160
Surface
1 162 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
86 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT LEGER DU BOURG DENIS 76160
- Autoroute Au pied l'accès A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde
- Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes. Les lignes de bus 22 et 38
- Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 8 km
Prestations
- Sur un terrain entièrement clos de 4.000 m2 partagé par 2 utilisateurs, 1 bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.162 m2 comprenant :
- .
- Env. 680 m2 de bureaux en R+1 très lumineux
- Sol carrelé / Moquette
- Faux PLafonds avec luminaires encastrés
- Huisseries Alu double vitrage
- Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville
- .
- Local d'activité / Stockage d'env. 380 m2
- Dalle béton traité quartz
- Eclairage zénithal
- Aérothermes gaz
- Exutoires de fumées
- .
- Parking VL de 18 places dont 1 PMR
- 5 places de stationnement VUL & Utilitaires
- Accès Poids lourds et aire de manoeuvre
- Terrain entièrement clôturé, accès au site sécurisé par un portail manuel
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 8 800€ /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 382.16 m² | ||
| RDC | Bureaux | 245.68 m² | ||
| RDC | Locaux polyvalents | 100 m² | ||
| 1 | Bureaux | 434.16 m² | ||
| Total Cellule | Activités | 1162 m² | 3100€ an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 1 162 m² | |||
DPE & GES
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