Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : A LOUER - 4 cellules de 208 m²
Ref. : 1125281-0L
LOCAL D'ACTIVITE PLEINE VISIBILITE ROND POINT DES VACHES
Adresse
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Surface
600 m²
Disponibilité
01/04/2024
Loyer
73 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Prestations
- ! PLEINE VISIBILITE ROND POINT DES VACHES !
- Sur un site comprenant plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 600 m2 avec les aménagements suivants :
- Stockage / Show - Room d'environ 480 m2 :
- Rideaux métalliques de sécurité pour les vitrines
- Porte double battant : Hauteur 2.2 m Largeur 2.2 m
- Dalle béton
- Trappes de désenfumage
- Panneaux translucides
- Hauteur mini sous poutre : 3.5 m
- Hauteur max sous poutre : 6 m
- Une sortie de secours
- Bureaux d'environ 120 m2 :
- Bureaux en R+1
- Sol parquet
- Sanitaire
- Goulotte en périphérie avec courants forts et courant faibles
- Faux plafond avec luminaires
- Huisseries en double vitrage
- Radiateurs électriques
- Surface extérieur :
- De nombreuses places de parking en façade du local
- Portails manuels double battant
- Bail notarié charge preneur: 2.000 euros HT
- Bail 3-6-9 (précaire soumis à événements)
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6 920€ an Ref 2022
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 480 m² | |
| RDC+ | Bureaux | 120 m² | |
| Total Cellule | Activités | 600 m² | 1er avril 2024 |
| Total | 600 m² | ||
DPE & GES
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