Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Autoroute 8 km de l'A 13 vers Paris / Le Havre
Autoroute 2 km du pont Flaubert vers A 150 en direction de Amiens, Lille, Le Havre
Prestations
Au coeur de l'agglomération Rouennaise, à proximité des principaux axes autoroutiers, dans un bâtiment logistique de près de 15.000 m2, Cellules mitoyennes disponibles.:
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Chaque cellule de 1.000 m2 est équipée de :
375 m2 de Bureaux au 1er étage
Sanitaires H/F
5 Portes à Quai poids lourds sous auvent (Profondeur 1,7m) sur la façade principale - Hauteur de quai 1,15 m, Dimensions portes 3,2 m (H) X 3m (L)
2 Portes à Quai poids lourds, quais filants sous auvent (Profondeur 4m) à l'arrière du bâtiment - Hauteur de quai 1,15 m, Dimensions portes 3,6 m (H) X 4,8m (L)
Arrivée Electrique - Tarif Jaune
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Cellules mitoyennes avec possibilité de les réunir pour une superficie totale de 2.000 m2.
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Nombreuses places de stationnement Vl et PL
Aires de manoeuvre
Possibilité d'aménager des Quai VL et Rafraichissement Bureaux par le bailleur.
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Charges :
Impôt Foncier : 9,60 euros /m2 /an HT
Charges locatives : 3,4 euros /m2 /an HT (Video surveillance, Consommation des communs, entretien des communs, portail électrique du site, assurance bailleur).
Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
Nbr de portes à quai : 5
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Loyer : 60€ m²/an HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel ht à la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
