Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Location - Ateliers avec bureaux
Ref. : 859119-0L
Bâtiment industriel indépendant entièrement reconditionné - 1.274 m2
Adresse
LE PETIT QUEVILLY 76140
Surface
1 274 m²
Disponibilité
Après accord
Loyer
90 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PETIT QUEVILLY 76140
- Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
- Autoroute 8 km de l'A 13 vers Paris / Le Havre
- Autoroute 2 km du pont Flaubert vers A 150 en direction de Amiens, Lille, Le Havre
Prestations
- Au coeur de la zone artisanale et industrielle des Patis, au coeur de Petit Quevilly, sur un terrain indépendant et entièrement clos, un bâtiment industriel en cours de réhabilitation d'environ 1274 m2 :
- Réhabilitation :
- Toiture et bardage périphérique neuf isolé
- 2 portes sectionnelles électriques neuves
- Clôture neuve
- Portail neuf
- Voirie neuve avec 26 Places de stationnement VL
- Aménagement de bureaux sur mesure selon cahier des charges du preneur
- Charges locatives : 7,90 euros /m2 /an HT comprenant :
- l'entretien des espaces verts, toitures et désenfumage,
- gardiennage et agent sécurité
- installations protections foudre
- pompes de relevage, séparateurs hydrocarbures et vannes martelières,
- entretien et réparations diverses, voieries, - signalétique et nettoyage du site, vérifications et contrôles techniques et réglementaires.
- Quote part d'assurance bailleur (1,32 euros /m2 /an HT)
- Surface terrain : 4172
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surface : 1274 m²
- Disponibilité : Après accord
- Loyer : 90€ m²/an HT HC
- Charges : 7.9€ /m2 /an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10 287€ /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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