Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120
Autoroute En Accès rapide à la SUD III, vers A13 vers Paris Le Havre et vers A 150 via le Pont Flaubert vers Amiens, Lille
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km vers Paris / Caen / Le Havre / Marseille
Prestations
Sur un terrain entièrement clos et bétonné d'une superficie totale de 7.000 m2, 2 bâtiments d'activité type "Garage / Atelier" d'une superficie totale d'environ 1.442 m2 comprenant 2 plateaux de bureaux en R+1 d'une superficie d'env. 397 m2.
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Plateaux de bureaux : 332 m2
Aménagés en R+1 dans le bâtiment 1
Accueil entièrement vitré au RDC
Carrelage au sol
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Cloisons légères semi vitrées
A l'étage : Sol PVC, Huisseries Alu
Chauffage par radiateurs électriques individuels
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Réserve / Magasin sous les bureaux d'environ 130 m2
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Atelier Bâtiment 1 : Env. 980 m2
3 fosses d'interventions PL
1 Pont Roulant 1600 kg sur toute la longueur du bâtiment
Espace très lumineux par éclairage naturel zénithal
Chauffage par aérotherme Gaz
Dalle béton peint
6 Portes sectionnelles électriques en façade et 3 à l'arrière (3 Travées traversantes) de 5,4m (L) X 4,6m (H)
Hauteur utile maximum : 8m
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Bâtiment 2 : Env. 397 m2
Dalle béton lissé
Fosse d'intervention
Pont Roulant 3200 kg
Hauteur utile maximum : 8m
Banc de freinage PL
2 Portes sectionnelles électriques en façade 4,4m X 4,4m
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Site équipé de :
Une aire de lavage avec bac de décantation
Une cuve de récupération des huiles usagées semi enterrée (15.000 L)
Cour bitumée de plus de 4.500 m2 entièrement bétonnée pour circulation et stationnement de PL & VL
Possibilité de faire le tour du bâtiment en PL
Fermeture du site par 2 portails manuels à ouverture à la française
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Surface terrain : 6998
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
