Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

Réf. : 1027856-0L

Idéal garage PL - Site indépendant avec ensemble de 2 bâtiments d'activité d'env. 2.000 m2 avec fosses d'intervention

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Locaux d'activité / Entrepôts Le Grand Quevilly
Locaux d'activité / Entrepôts 76120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Ensemble immobilier d'activité avec cour bétonnée
Locaux d'activité / Entrepôts 60 €/HT/HC/m²/an
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Locaux d'activité / Entrepôts A Louer - Ensemble immobilier d'activité avec cour bétonnée
Locaux d'activité / Entrepôts 60 €/HT/HC/m²/an
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Tristan GRISVARD

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Adresse
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LE GRAND QUEVILLY 76120

Surface
Surface

1 839 m² divisibles à partir de 397 m²

Disponibilité
Disponibilité

31 Mars 2023

Loyer
Loyer
60 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE GRAND QUEVILLY 76120

  • Autoroute En Accès rapide à la SUD III, vers A13 vers Paris Le Havre et vers A 150 via le Pont Flaubert vers Amiens, Lille
  • Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km vers Paris / Caen / Le Havre / Marseille
  • Sur un terrain entièrement clos et bétonné d'une superficie totale de 7.000 m2, 2 bâtiments d'activité type "Garage / Atelier" d'une superficie totale d'environ 1.442 m2 comprenant 2 plateaux de bureaux en R+1 d'une superficie d'env. 397 m2.
  • _____
  • Plateaux de bureaux : 332 m2
  • Aménagés en R+1 dans le bâtiment 1
  • Accueil entièrement vitré au RDC
  • Carrelage au sol
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Cloisons légères semi vitrées
  • A l'étage : Sol PVC, Huisseries Alu
  • Chauffage par radiateurs électriques individuels
  • .
  • Réserve / Magasin sous les bureaux d'environ 130 m2
  • .
  • Atelier Bâtiment 1 : Env. 980 m2
  • 3 fosses d'interventions PL
  • 1 Pont Roulant 1600 kg sur toute la longueur du bâtiment
  • Espace très lumineux par éclairage naturel zénithal
  • Chauffage par aérotherme Gaz
  • Dalle béton peint
  • 6 Portes sectionnelles électriques en façade et 3 à l'arrière (3 Travées traversantes) de 5,4m (L) X 4,6m (H)
  • Hauteur utile maximum : 8m
  • .
  • Bâtiment 2 : Env. 397 m2
  • Dalle béton lissé
  • Fosse d'intervention
  • Pont Roulant 3200 kg
  • Hauteur utile maximum : 8m
  • Banc de freinage PL
  • 2 Portes sectionnelles électriques en façade 4,4m X 4,4m
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  • Site équipé de :
  • Une aire de lavage avec bac de décantation
  • Une cuve de récupération des huiles usagées semi enterrée (15.000 L)
  • Cour bitumée de plus de 4.500 m2 entièrement bétonnée pour circulation et stationnement de PL & VL
  • Possibilité de faire le tour du bâtiment en PL
  • Fermeture du site par 2 portails manuels à ouverture à la française
  • _____
  • Surface terrain : 6998
  • Haut. libre max. ss poutre : 8 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15 407€ /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Bail
RDC Activités 980 m²
RDC Réserve 130 m²
RDC Bureaux 117 m²
1 Bureaux 215 m²
Total Cellule Bâtiment 1 Activités 1442 m² 3-6-9 ans
RDC Atelier 337 m²
RDC Réserve 60 m²
Total Cellule Bâtiment 2 Activités 397 m² 3-6-9 ans
Total 1 839 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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