Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

Réf. : 1081692-0L

A Louer - Dernière cellule disponible d'un programme Immobilier de Stockage et Bureaux d'une superficie totale de 5.230 m2 - Belle Visibilité commerciale sur A 13

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Locaux d'activité / Entrepôts BEFA - Cellule d'Activité neuve à Louer - 1.350 m2
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Tristan GRISVARD

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GRAND COURONNE 76530

Surface
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1 350 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er Janvier 2023

Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRAND COURONNE 76530

  • Autoroute Emplacement idéal au Sud de l'Agglomération Rouennaise, accès direct à l'A13 vers Paris / Le Havre
  • Autoroute Raccordement rapide aux axes pénétrant de l'agglomération Rouennaise (SUD III - Boulevard Industriel)
  • Bus Accès par transports en commun - Bus Ligne 107 & 32
  • Gare Gare SNCF Rive Droite à 15 km et Oissel à 5 km - Direction Paris / Marseille / Amiens
  • Au coeur de la Zone d'Activité des Essarts à Grand Couronne, bénéficiant d'un accès direct à l'A13 ainsi qu'aux principaux axes d'accès à Rouen (SUD III / BD INDUSTRIEL), un programme immobilier neuf à la location.
  • _____
  • Dans un ensemble immobilier industriel neuf, partagé par plusieurs locataires, une dernière cellule de 1.350 m2 disponible :
  • .
  • Plateaux de bureaux à aménager sur mesure :
  • . Climatisation réversible
  • . Cloisonnement sur demande
  • . Normes PMR
  • . Courants Forts / Courants Faibles / Fibre Optique
  • . Possibilité d'aménagement de bureaux sur plusieurs niveaux
  • _____
  • Entrepôt :
  • . Entièrement isolé
  • . 2 portes sectionnelles électriques
  • . Puissance électrique Tarif Jaune (Possibilité d'adapter si besoin)
  • . Dalle béton quartz
  • _____
  • Sur un site clos et sécurisé
  • Accès PL
  • Nombreux stationnement VL
  • _____
  • Surface terrain : 15000
  • Haut. libre min. ss poutre : 7 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier isolé

Infos location

  • Surface de bureaux : 130. euros /m2 /an HT HC
  • Surface d'entrepôt : 70 euros /m2 /an HT HC
  • Type : Activités
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 1200 m²
MEZ 150 m²
Total Cellule 1350 m²
Total 1 350 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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