Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Coeur de Zone - Bâtiment de 3.572 m2 indépendant
Ref. : 1102598-0L
Bâtiment de Messagerie Indépendant - 1.500 m2 - Accès direct à l'A 13
Adresse
CRIQUEBEUF SUR SEINE 27340
Surface
1 451 m²
Disponibilité
01/04/2023
Loyer
69 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à CRIQUEBEUF SUR SEINE 27340 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CRIQUEBEUF SUR SEINE 27340
- Autoroute En accès direct à l'A13 en direction de Paris / Rouen / Le Havre
- SNCF Gare de Val de Reuil à 10 km
Prestations
- Sur un terrain indépendant, un bâtiment type Messagerie d'une superficie totale d'environ 1.451 m2 comprenant :
- 213 m2 de bureaux aménagés sur 2 niveaux :
- Carrelage au sol
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Cloisons semi vitrées
- Huisseries Alu double vitrage
- Chauffage électrique par convecteurs
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires/ Vestiaires avec douche
- .
- Un entrepôt de type messagerie :
- Cellule traversante (Largeur 15 m)
- 42 Portes de Quai VL (50 cm de hauteur - Largeur 1 m / Hauteur 2320 cm)
- 1 porte à quai niveleur (85 cm)
- 6 portes de Quai PL (115 cm)
- 1 Porte de plain pied accessible par une rampe béton
- Eclairage zénithal par dôme translucide
- Dalle béton traité Quartz
- .
- Site entièrement clos
- accès par portail électrique coulissant avec contrôle d'accès
- 38 Places de stationnement VL
- 7 places de stationnement PL
- 40 mises à quai VL / 6 mises à quai PL
- Surface terrain : 10421
- Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5 175€ /an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1238 m² | ||
| RDC | Bureaux | 113 m² | ||
| 1 | Bureaux | 100 m² | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 1451 m² | 1 avril 2023 | 3-6-9 ans |
| Total | 1 451 m² | |||
DPE & GES
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