Dans un cadre exceptionnel, venez profiter d'un plateau de bureau déjà cloisonné et aménagé avec des matériaux de qualité.
Emplacement stratégique, nombreux services à portée de main, grand parking à proximité !
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 5 minutes via la ligne T4
Prestations
Au sein du 105 bis sur les quais de Seine, avec une vue imprenable au 3ème étage avec mezzanine, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 305 m2 disponible à la location.
Le plateau est livré paysagé et aménagé avec goût !
Aménagements principaux :
6 bureaux individuels cloisonnés avec cloisons acoustiques en verre toute hauteur
2 salles de réunion
2 grands open space
Une cuisine aménagée
1 grand sanitaire privatif (PMR)
Une douche
Une terrasse privative avec vue Seine !
Aménagements principaux :
Moquette au sol
Murs décorés
Faux plafond réalisé
Luminaires dalles LED encastrées
Chauffage et climatisation en faux plafond (chaud/froid réversible)
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Au coeur de Rouen, grand parking de plus de 100 places au pied de l'immeuble !
Bien exceptionnel.
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Étage : 3
Type : Bureaux
Surface : 305 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 200€ m²/an HT HC
Charges : 4970€ an HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : Sous location
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
