Bureaux à louer à ROUEN 76100

Ce bien est un outil de travail adapté pour de nombreuses sociétés souhaitant bénéficier d'un accès facilité et d'espaces de stockage. Local professionnel à vendre ou à louer, disposant de places de stationnement.

Référence : 1278660-0L

Adresse ROUEN

Surface 255.85 m² divisible à partir de 39.03 m²

Loyer 143 € m²/an HC

Disponibilité Immédiate

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Situé à Rouen Rive Gauche, quartier Saint-Julien / Saint-Clément, au sein d'un immeuble mixte, un local professionnel disponible à la vente et la location.

Ce bien en rez-de-chaussée avec vitrine offre :

Un grand espace d'accueil

Plusieurs bureaux cloisonnés de taille variable, certains pouvant faire office de salle de réunion

Un grand espace de stockage

Sanitaires

Chauffage électrique individuel

Sol souple

Faux plafonds en fibre minérale, dalles LED encastrées et tube fluo

Courants fort et faible en goulotte

L'ensemble est entièrement décloisonnable, et dispose de puits de lumière.

Possibilité de louer des places de stationnement 600 euros/place /an HT.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 25 € m2/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HC)
RDC Bur.	Bureaux	216.82	119,00 €
RDC Bur.	Bureaux	39.03	143,00 €
Total	/	256	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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