Bureaux à louer à ROUEN 76000

Luminosité excellente et vue sur Rouen exceptionnelle ! Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité.

Référence : 1231261-0L

Adresse ROUEN

Surface 192.06 m² non divisible

Loyer 155 € m²/an HT HC

Disponibilité 01/03/2024

1 / 9

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné avec une vue magnifique sur Rouen.

4 bureaux cloisonnés

1 grande salle de réunion

1 kitchenette

1 coin attente

Climatisation chaud/froid réversible

Luminaires encastrés en faux plafond

Plateau équipé en courants forts et courants faibles

Sols moquette

3 ascenseurs

2 places de stationnement en sous-sol

Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.

Frais de gestion : 1,5% des loyers HT

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 21 € HT/m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
8	Bureaux	192.06	155,00 €
Total	/	192	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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