Bureaux en hyper centre ville de Rouen avec places de parking

Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre ville de Rouen, idéalement situés. Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.

Référence : 748115-0L

Adresse ROUEN

Surface 1130.3 m² divisible à partir de 292.8 m²

Loyer 150 € m²/an HT HC

Disponibilité

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !

_____

Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, au 2ème d'un immeuble Haussmannien donnant sur une cour intérieure, un ensemble de bureaux cloisonnés offrant :

3 bureaux fermés

1 bureau en mezzanine

Des espaces ouverts types "open space"

Sol moquette (en cours de remplacement)

Porche d'entrée

Sanitaires communs par niveau

2 ascenseurs et escalier

_____

Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.

Travaux en cours : remplacement des moquettes, des radiateurs et remise en peinture des locaux ! À visiter dès maintenant

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impot foncier 19 € HT/m2/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
2	Bureaux	292.8	150,00 €
3	Bureaux	515	150,00 €
3	Bureaux	322.5	150,00 €
Total	/	1 130	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (232)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (232)

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