Location Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : Bureaux d'environ 152 m² en hyper centre ville de Rouen
Ref. : 1107977-0L
Très belle opportunité au coeur du quartier Luciline à Rouen, bureaux récents en RDC, accès PMR.
Arthur Loyd à Rouen vous propose à la location une très belle opportunité dans un cadre arboré. Les bureaux disposent d'une très belle visibilité grâce à ces vitres toute hauteur. Pas de charge de copropriété !
Bureaux à ROUEN 76000 - Localisation
Accès Bureaux à ROUEN 76000
- Route Accès Direct depuis l'A150, la N1338 et la D6015
Prestations
- BIEN RARE : Au coeur du quartier d'affaires de Rouen, 180 m2 de bureaux en rez-de-chaussée très lumineux.
- Entrée indépendante avec SAS et contrôle d'accès
- Accessible PMR
- Parking en sous-sol avec un accès par ascenseur PMR sur la voie Mail Andrée Putman (15 mètres de l'entrée)
- Aménagements :
- Bureaux en open space
- Salle de réunion
- Un bureau cloisonné semi-vitrée
- Locaux sociaux / Kitchenette
- Local d'archives
- Sanitaires H&F séparés
- Douche
- Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique à énergie sèche
- Faux plafonds réalisé en dalles minérales
- Dalles LED encastrées
- Huisseries ALU
- Double-vitrage avec stores intérieurs
- Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol (1 200 euros HT/HC U/an)
- Pas de charges ! Consommation en eau et électricité individuelles.
- Nous contacter pour toute visite.
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC Bur.
- Type : Bureaux
- Surface : 180 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200€ m²/an HT HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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Location Bureaux à ROUEN 76000
Type : Bureaux
Surface : 152 m² divisibles à partir de 75 m2
Ref. : 1061437-0L
Surface : 152 m² divisibles à partir de 75 m2
Ref. : 1061437-0L