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Bureaux à louer à ROUEN 76000

Ce plateau bénéficie d'une luminosité et d'une vue exceptionnelle Idéalement situé, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une offre de service de restauration et commerces à proximité.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1272781-0L
Adresse ROUEN
Surface 231.98 m² non divisible
Loyer 165 € m²/an HT HC
Disponibilité 1er février 2025
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné avec une vue magnifique sur Rouen.
7 bureaux cloisonnés
1 grande salle de réunion
1 kitchenette
1 coin accueil
Climatisation chaud/froid réversible
Luminaires encastrés en faux plafond
Plateau équipé en courants forts et courants faibles
Sols souples
Places de stationnement en sous-sol
les charges bureaux comprennent : l'entretien des communs, l électricité, les assurances et le chauffage.)
Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
Surface RDC : 231,98 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 21 € HT/m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 231.98 165,00 €
Total / 232 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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