Location Bureaux HERMIONE à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Réf. : 851165-0L
Dernier Plateau de bureau au sein d'un immeuble de standing.
Le plateau dispose d'une vue dégagée grâce à sa terrasse privative et ses nombreux ouvrants.
Très lumineux, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal.
Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Gare A 8mn Gare Rouen Rive Droite
Prestations
Au coeur d'une zone d'activité à quelques minutes de Rouen accueillant de nombreuses entreprises, dernier plateau à louer de 270 m2 avec terrasse privative.
AMENAGEMENTS
. RT 2012 - 10%
. Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
. Ventilation double flux
. Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
Le plateau est livré paysagé :
Moquette au sol
Murs peints en blanc
Faux plafond réalisé en dalles minérales
Dalles LED encastrées
Sanitaires Hommes et Femmes séparés privatifs
Le hall d'entrée commun est décoré d'une oeuvre magistrale de Thomas Canto
Le lot comprend 10 places de stationnement privatives en extérieur incluses dans le loyer.
Possibilité de louer en sus 4 places de stationnement en sous-sol à 1000 eurosHT/unité par an.
Nous consulter pour toute visite.
Parking : 4 en sous-sol
Conditions financières et dispositions
Étage : 2
Type : Bureaux
Surface : 270 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 155€ m²/an HT HC
Charges : 18€ m²/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
