Plateaux de bureaux divisibles au 1er étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+1
Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble. Au coeur d'une zone tertiaire très bien desservie en transports en commun.
Bus : Lignes 4, 40, 43 -Proximité Gare SNCF de ROUEN
Métro
Proximité de la voie rapide D43
Autoroutes du Nord (A28) et vers A13 au sud
Prestations
Idéalement au coeur du Parc de La Vatine et au pied des grands axes, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose deux plateaux de bureaux divisibles d'une surface de 260 m2 au 1er étage. Le bâtiment dispose d'un grand parking.
Les deux plateaux pouvant être réunis sont composés de :
Hall d'entrée commun
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Plinthes goulotte périphérique
Dalle faux plafond
Dalle moquette
Sanitaires communs par niveau
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Ossature béton
Toiture Terrasse
Murs de façades en béton lissé
Huisseries double vitrage
Conditions financières et dispositions
Infos location
Assurances : 1 euros/m2 paiement annuel
Étage : 1
Type : Bureaux
Surface : 260 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 110€ HT /HC /m2/ an
Charges : 21.65€ m2/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
