Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

Réf. : 1231936-0L

Idéalement situé au coeur de la Vatine - 1 700 M2 avec stationnement - disponible janvier 2024

Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Bureaux Mont Saint Aignan
Bureaux 76130
Bureaux Location
Bureaux 1 700 m² non divisibles
Bureaux 238 000 € an HT HC
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Bureaux 1 700 m² non divisibles
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Isabelle BEAURAIN

Isabelle BEAURAIN

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Adresse
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MONT SAINT AIGNAN 76130

Surface
Surface

1 700 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Loyer
Loyer
238 000 € an HT HC

Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation

Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130

  • Bus lignes directes entre la gare SNCF et le Parc de la Vatine
  • La Poste nombreux services a proximité (centre commercial CARREFOUR , restaurants, salle de sport...)
  • Route Proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
  • Situé idéalement sur le parc de la Vatine, un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 700 m2 en R+1 pour une partie.
  • Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)
  • Salles de réunions, open-space et bureaux individuels
  • Hall d'entrée de grande qualité
  • Sanitaires par niveau
  • Bâtiment équipé de la fibre
  • Menuiseries double vitrage
  • Contrôle d'accès
  • Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m
  • PAC réversible au gaz
  • 69 places de parking disponibles dont 5 PMR et 24 emplacements sont clôturés avec un portail motorisé
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Aire de stationnement pour vélos- Abri fumeurs
  • Étage : RDC+
  • Type : Bureaux
  • Surface : 1700 m²
  • Disponibilité : 1er janvier 2024
  • Loyer : 140€ m²/an HT HC
  • Charges : 4€ m2 / an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  20€ /m2/ an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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