Location Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
Type : Bureaux
Surface : Immeuble de bureau indépendant de 610 m²
Ref. : 1034518-0L
Idéalement situé au coeur de la Vatine - 1 700 M2 avec stationnement - disponible janvier 2024
Adresse
MONT SAINT AIGNAN 76130
Surface
1 700 m²
Disponibilité
01/01/2024
Loyer
238 000 € an HT HC Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Localisation
Accès Bureaux à MONT SAINT AIGNAN 76130
- Bus lignes directes entre la gare SNCF et le Parc de la Vatine
- La Poste nombreux services a proximité (centre commercial CARREFOUR , restaurants, salle de sport...)
- Route Proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
Prestations
- Situé idéalement sur le parc de la Vatine, un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 700 m2 en R+1 pour une partie.
- Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite
- Conforme au code du travail (capacité-sécurité-etc...)
- Salles de réunions, open-space et bureaux individuels
- Hall d'entrée de grande qualité
- Sanitaires par niveau
- Bâtiment équipé de la fibre
- Menuiseries double vitrage
- Contrôle d'accès
- Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60m
- PAC réversible au gaz
- 69 places de parking disponibles dont 5 PMR et 24 emplacements sont clôturés avec un portail motorisé
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Aire de stationnement pour vélos- Abri fumeurs
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC+
- Type : Bureaux
- Surface : 1700 m²
- Disponibilité : 1er janvier 2024
- Loyer : 140€ m²/an HT HC
- Charges : 4€ m2 / an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 20€ /m2/ an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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