Location Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140

Réf. : 899066-0L

DERNIER PLATEAU DISPONIBLE : Immeuble neuf de standing, proche du centre ville, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Places de parking intérieurs, au pied des transports en commun.

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Bureaux Le Petit Quevilly
Bureaux 76140
Bureaux Location
Bureaux Plateau de bureau à louer de 175 m2
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Maxime LETHUILLIER

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LE PETIT QUEVILLY 76140

Surface
Surface

187 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140 - Localisation

Accès Bureaux à LE PETIT QUEVILLY 76140

  • Autoroute A13 direction Paris et Caen
  • SNCF à 10 minutes via le T4, au pied de l'immeuble
  • Tram Nouvelle ligne T4 au pied de l'immeuble
  • Au coeur d'un quartier en pleine mutation et à la limite de Rouen, cet immeuble neuf en R+3 bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la nouvelle ligne T4 qui rejoint d'un côté le centre historique de Rouen et sa gare, et le Zénith de l'autre. Il profite de la proximité avec l'autoroute A13 qui rejoint Paris et Caen.
  • L'immeuble est RT2012-20% isolé par l'extérieur, et est donc peu énergivore.
  • Le plateau est modulable et livré paysagé.
  • Equipements :
  • Système de refroidissement par pompes en toiture
  • Huisseries aluminium en double vitrage
  • Moquette au sol, vinyle au niveau du coin kitchenette
  • Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
  • Sanitaires PMR sur chaque plateau (2 par étage)
  • Système d'éclairage par zonage
  • 3 Box de stockage disponibles à la location
  • 15 places de parking dont 1 PMR disponibles à la location
  • immeuble fibré
  • Les surfaces comprennent la quote part des parties communes.
  • Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
  • Un box de stockage en RDC est également disponible à la location.
  • 2 Places de stationnement privatives disponibles.
  • Parking : 2

Infos location

  • Rédaction d'actes du bail notarié de 1800 euros à la charge du Preneur et du Bailleur par moitié
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer Bail
RDC Stock. Stockage 12 m² 90€ m²/an HT HC 6-9 ans
3 Bureaux 175 m² 18€ m2/an HT 150€ m²/an HT HC 3-6-9 ans
Total 187 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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