DERNIER PLATEAU DISPONIBLE : Immeuble neuf de standing, proche du centre ville, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Places de parking intérieurs, au pied des transports en commun.
SNCF à 10 minutes via le T4, au pied de l'immeuble
Tram Nouvelle ligne T4 au pied de l'immeuble
Prestations
Au coeur d'un quartier en pleine mutation et à la limite de Rouen, cet immeuble neuf en R+3 bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la nouvelle ligne T4 qui rejoint d'un côté le centre historique de Rouen et sa gare, et le Zénith de l'autre. Il profite de la proximité avec l'autoroute A13 qui rejoint Paris et Caen.
L'immeuble est RT2012-20% isolé par l'extérieur, et est donc peu énergivore.
Le plateau est modulable et livré paysagé.
Equipements :
Système de refroidissement par pompes en toiture
Huisseries aluminium en double vitrage
Moquette au sol, vinyle au niveau du coin kitchenette
Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
Sanitaires PMR sur chaque plateau (2 par étage)
Système d'éclairage par zonage
3 Box de stockage disponibles à la location
15 places de parking dont 1 PMR disponibles à la location
immeuble fibré
Les surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.
Un box de stockage en RDC est également disponible à la location.
2 Places de stationnement privatives disponibles.
Parking : 2
Conditions financières et dispositions
Infos location
Rédaction d'actes du bail notarié de 1800 euros à la charge du Preneur et du Bailleur par moitié
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
