Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

Réf. : 784440-0L

Ensemble de bureaux lumineux et climatisés, au coeur d'un parc tertiaire dynamique
Cadre agréable et arboré.

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Bureaux Bois Guillaume
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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BOIS GUILLAUME 76230

Surface
Surface

387 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation

Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230

  • Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
  • Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 7, 11 et 40 - Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Au sein d'un immeuble élevé en R+1, un plateau de bureaux d'environ 387 m2, offrant :
  • 4 Open space
  • 10 bureaux cloisonnés de taille variable
  • Sanitaires Homme et Femme sur le palier
  • Climatisation réversible
  • Détection incendie
  • Fibre optique
  • Salle de pause commune au RDC
  • Parc arboré en extérieur à l'arrière, commun à l'ensemble de l'immeuble
  • 12 Places de stationnement privatives (possibilité de places supplémentaires, à convenir)
  • Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier.
  • _______
  • Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et privatives, l'eau, le chauffage, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance bailleur
  • Étage : 1
  • Type : Bureaux
  • Surface : 387 m²
  • Disponibilité : 1er novembre 2023
  • Loyer : 125€ m²/an HT HC
  • Charges : 18963€ an HT
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • : 12
  • Impôt foncier :  23€ /m2/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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