Location Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230
Type : Bureaux
Surface : Plateau de bureau de 481 m² divisibles à partir de 136 m²
Ref. : 787033-0L
Situé au coeur du parc de la Bretèque à Bois Guillaume, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230 - Localisation
Accès Bureaux à BOIS GUILLAUME 76230
- Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
- Bus L41, arrêt "La bretèque" et "Saint Exupéry"
- Bus L11 arrêt "Cité de l'agriculture"
- Métro : Gare rue Verte - Train : Gare SNCF de Rouen à 10 mn
Prestations
- Dans un immeuble de bureaux en R+1 d'environ 1 200 m2, construit en 2004.
- Structure béton avec une belle façade d'entrée moderne en mur rideau, les autres façades en parement de pierre naturelle
- Huisseries aluminium
- Système de chauffage par climatisation réversible
- Un ensemble de bureaux en open space
- Plateau entièrement rénové, sols, revêtement mural, dalles faux-plafonds et luminaires neufs
- goulotte électrique en périphérique
- Stores sur l'ensemble des fenêtres
- Deux entrées : 1 entrée en façade de l'immeuble , une entrée à l'arrière depuis le parking set porte de secours sur la façade arrière
- Sous-sol accessible depuis l'intérieur du plateau ou par un escalier extérieur
- Grand Parking privé extérieur, 1 place pour 18 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surface : 333 m²
- Loyer : 120€ m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 16€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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