LOCATION DE BUREAU À ROUEN : LES ATOUTS DE LA VILLE
La ville de Rouen dispose de plusieurs atouts pour les entreprises. Située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie, Rouen est le centre administratif de la région. En plus de posséder un grand patrimoine culturel, historique et architectural, Rouen bénéficie de qualités non négligeables pour les dirigeants d'entreprise.
ROUEN, IDÉALEMENT PLACÉE EN FRANCE
Rouen se situe à environ 130 kilomètres au nord-ouest de Paris. Pour votre projet de location de bureau, Rouen est une ville accessible par plusieurs moyens de transport. L'autoroute A13 relie Rouen à Paris (1 h 50) et à Caen (1 h 30). L'autoroute à A28 connecte Rouen à Abbeville (1 h 10) et à Tours (3h).
Rouen dispose d'une gare TGV (Liaisons Strasbourg-Paris et Normandie-Méditerranée) et se trouve sur plusieurs lignes TER et INTERCITE.
Rouen est desservi par l'aéroport de Rouen-Vallée de Seine à 9 km et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Beauvais et de Roissy Charles de Gaulle.
Les réseaux de transport en commun (vélos partagés, tramways, bus) et la rocade permettent également aux travailleurs de venir au bureau facilement depuis l'agglomération de Rouen.
Si vous recherchez une location de bureau, Rouen est une ville bien située qui permet d'attirer de nombreux collaborateurs.
ROUEN, UNE VILLE ATTRACTIVE
D'un point de vue économique, Rouen est une ville dynamique et attractive. De nombreuses entreprises nationales et régionales ont choisi d'installer leurs bureaux à Rouen. Avec plus de 75 000 emplois et 3 000 commerces, Rouen se positionne en 1ʳᵉ métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Le tourisme permet également de dynamiser le centre-ville et les commerces de Rouen.
Pour votre location de bureau, Rouen est la ville idéale ! À seulement 130 kilomètres de Paris et à proximité directe avec le département Île-de-France, Rouen est une alternative économique intéressante à la location de bureau à Paris. Louer des bureaux à Paris devient de plus en plus coûteux pour les entreprises.
Que vous souhaitiez louer des surfaces de bureaux au sein d'une tour dans le quartier central des affaires, dans un espace de coworking à Saint Lazare, ou encore en plein centre-ville dans un immeuble parisien, louer un espace de travail coûte cher, quel que soit l'arrondissement de Paris que vous convoitez.
Les prix de l'immobilier professionnel pratiqués à Rouen sont plus accessibles qu'observés dans la capitale. Vous souhaitez louer un bureau dans une ville attractive et proche de Paris ? Faites le choix de Rouen !
POURQUOI CHOISIR DE LOUER SES BUREAUX A ROUEN ?
La location de bureau à Rouen permet aux entreprises de s'installer dans une zone située dans un bon emplacement, à prix accessible. Lorsque vous recherchez un bureau en centre-ville, il n'est pas toujours possible d'acheter des locaux. La location de bureau à Rouen permet d'accéder aux offres, sans nécessairement disposer de fonds d'apport.
Louer ses bureaux offre plus de souplesse que l'achat de bureau. Grâce au bail 3-6-9, en louant vos bureaux à Rouen, vous êtes certain de conserver un espace pendant au moins 9 ans. Ce bail vous donne aussi la possibilité de déménager à la fin de chaque période triennale (3 ans et 6 ans).
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Analyse du marché de la location de bureaux
Trouver un bien immobilier en location est une étape importante pour les entreprises. Il y a plusieurs points à prendre en compte pour être sûr de faire les bons choix.
Il convient tout d'abord de choisir le meilleur espace de bureau pour les besoins de votre entreprise. La situation géographique de vos bureaux peut avoir un impact considérable sur votre entreprise. Selon l'emplacement, il faut aussi penser que les loyers seront différents.
Pensez également à bien définir la surface dont vous avez besoin. Petites ou grandes surfaces, si votre entreprise croît, la location vous permet de déménager rapidement pour prendre plus grand et répondre à vos nouveaux besoins. Pratique et économique, la location offre un large choix de baux, ce qui vous permet de rester flexibles même en pleine croissance.
Vous devez aussi réfléchir à l'accessibilité et aux commodités comme les parkings, les transports en communs, mais aussi l'accès à des espaces communs et s'assurer de la sécurité du bâtiment.
ARTHUR LOYD, EXPERT EN LOCATION DE BUREAU À ROUEN
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