Location Bureaux à BIHOREL 76420
Type : Bureaux
Surface : Bureaux à louer de 100 m²
Ref. : 961155-0L
Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
Adresse
SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
Surface
1 153 m² divisibles à partir de 67.40 m²
Disponibilité
30 Juin 2025
Loyer
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Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160
- Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
- SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Prestations
- Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout.
- AMENAGEMENTS :
- Objectif : RT 2012 - 10%
- ERP 5ème catégorie
- Terrasses en bois à tous les étages
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Douche commune par plateau (1 par étage)
- Le loyer est de 160 eurosHT/m2 SDP parking compris.
- 67 Places de parking à l'extérieur
- Surface RDC : 435 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 160€ m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage | Surface |
---|---|
RDC | 297 m² |
RDC | 138 m² |
1 | 67.4 m² |
2 | 179.7 m² |
2 | 170.6 m² |
2 | 153.2 m² |
2 | 147.1 m² |
Total | 1 153 m² |
DPE & GES
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