Bureaux à vendre à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Saint-Martin-du-Vivier, d'une superficie totale de 2 304 m², divisibles à partir de 347 m². Idéal pour investisseurs ou entreprises en quête d'un espace de travail modulable et stratégiquement situé

Référence : 1223959-0V

Adresse SAINT MARTIN DU VIVIER

Surface 1088.15 m² divisible à partir de 322.68 m²

Prix 2489 € m² HD

Disponibilité 18 mois après travaux

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Localisation & Accès

Prestations

Situé à l'entrée de la Zone d' Activité de la Plaine de La Ronce, un ensemble de bureaux en R+2 avec un parc de stationnement aérien de 80 places.

Il est constitué de deux volumes distincts réunis par un atrium central où sont disposés les circulations communes.

Les bureaux sont livrés paysagés : moquette au sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, climatisation réversible (chaud/froid).

Normes RE 2020

Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes

Ventilation double flux

Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)

Sanitaires privatifs

Salle de réunion partagée

L'ensemble comprend également une zone de stationnement pour vélos, et des fourreaux électriques en attente pour l'installation de bornes électriques.

Ce projet réside dans la reprise des travaux du pont de la voie rapide, au départ du petit rond-point TRUFFAUT avec une arrivée directe sur la rue, face à LUMEN.

Surface RDC : 337 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² HD)
1	Bureaux	428.47	2 485,00 €
1	Bureaux	322.68	2 476,00 €
RDC	Bureaux	337	2 489,00 €
Total	/	1 088	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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