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Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Opportunité à saisir à Rouen : plateau de bureaux de 1007 m2 en vente au R+2. Idéal pour entreprise en expansion. Idéalement situé à proximité immédiate du Centre St Sever et de la ligne T4, ce plateau de bureaux de 1 007 m² en R+2, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété (R+7), offre un cadre de travail optimal. Accès direct à l'A13, facilitant les liaisons vers Paris, Le Havre et Caen.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1346960-0V
Adresse ROUEN
Surface 1007 m² non divisible
Prix 973 € /m² Net vendeur
Disponibilité Immédiate
1 / 4

Localisation & Accès

Prestations

Dans un immeuble de bureaux en copropriété élevé en R+7, A VENDRE un grand plateau de bureaux facilement divisible au R+2.
CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS
Immeuble indépendant 100% PMR
Bureaux cloisonnés semi-vitrés avec stores de confidentialité
Open-space modulable pour flexibilité d'aménagement
Huisseries en double vitrage équipées de stores
Blocs LED en faux-plafond assurant un éclairage performant
Câblage informatique en goulotte - bureaux prééquipés
Sanitaires en parties communes
Travaux de rafraîchissement à prévoir
SERVICES & STATIONNEMENT
10 places de parking privatives en sous-sol
Local d'archives de 64,88 m² au 1er sous-sol
Restaurant Inter-Entreprises en rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Impot foncier 20647 € /An
Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²)
2 Bureaux 1007
S;Sol Archives 64.88
Total / 1 007
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau E (0)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau E (0)

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