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Bureaux à vendre à BOIS GUILLAUME 76230

À vendre, à Bois-Guillaume, un espace de bureaux d'une superficie d'environ 1054 m², non divisibles, offrant un cadre professionnel idéal. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et emplacement stratégique, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. L'autoroute A28 est accessible à proximité, et la gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes à pied.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 2140917-0V
Adresse BOIS GUILLAUME
Surface 1053 m² non divisible
Prix 1045 € /m² NV
Disponibilité Immédiate
1 / 12

Localisation & Accès

Prestations

Le bien est composé de 2 bâtiments : un premier bâtiment principal d'environ 552 m2 ainsi qu'une extension d'environ 502 m2.
Composé de :
Bureaux cloisonnés
Salle d'archive
Salle de réunion
Un espace accueil / hall
Salle de pause avec cuisine aménagée
Bloc Sanitaires
Aménagements principaux :
Huisseries double vitrage ancien, chauffage électrique, sol PVC, carrelage et parquet.
Plancher technique
Alarme non fonctionnelle
Bâtiment non climatisé
Non PMR (pas d'ascenseurs)
36 places de parking dont 1 PMR et 1 place électrique
Surface RDC : 702 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Impot foncier 18597 € Ref 2024
Honoraires vente 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²)
1 Bureaux 351
RDJ Bureaux 351
RDC Bureaux 351
Total / 1 053
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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