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Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1291757-0V
Adresse ROUEN
Surface 292.56 m² non divisible
Prix 2819 € m² HD
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen, un plateau de bureaux disponible à la vente.
Prestations : Effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg/m2 de SDP)
Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés.
Le prix des parkings (15 000 euros HT/U), les surfaces QPCI (10.23 m²) et les espaces extérieurs (terrasse, jardin d'environ 92.67 m²) sont compris dans le prix total
de vente.
Caractéristiques :
Accessibilité PMR
Code du travail
Ascenseurs
Fibre
Double vitrage
Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées)
Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nocturne (free cooling))
Confort acoustique
Livré avec moquette / peinture / éclairage LED
Hauteur sous plafond : 3,5m
Dossier complet sur demande.
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5 % à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
7 Bureaux 292.56 2 819,00 €
Total / 293 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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