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Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Le Clos Galien est un programme immobilier dédié aux professionnels de santé, situé au coeur du campus Rouen Innovation Santé. Il propose des espaces tertiaires neufs, adaptés aux besoins des praticiens, structures médicales, paramédicales, ou entreprises de la santé et du bien-être.

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1393505-0V
Adresse ROUEN
Surface 2339 m² divisible à partir de  48.4 m²
Prix 678950 € m² HD
Disponibilité Nous consulter
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Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du CHU, Rouen Innovation Santé accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être.
Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux et seront livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020.
Prestations proposées :
Bâtiment ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 276 personnes,
Ascenseur,
Accessibilité PMR,
Parking vélos couvert,
Toiture végétalisée.
Prix bureaux : 2 500  euros / m2 HT/HC
Prix terrasses : 830 euros / m2 HT/HC
Les prix présentés comprennent la surface utile de bureaux, la surface extérieure et les parkings.
Surface RDC : 363,2 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
RDC Bureaux 208.5 555 275,00 €
RDC Bureaux 106.3 280 750,00 €
RDC Bureaux 48.4 135 000,00 €
1 Bureaux 156.4 424 875,00 €
1 Bureaux 144.9 408 376,00 €
1 Bureaux 121.5 331 109,00 €
1 Bureaux 116.4 305 950,00 €
2 Bureaux 156.4 424 875,00 €
2 Bureaux 144.9 408 376,00 €
2 Bureaux 120.8 329 284,00 €
2 Bureaux 116.9 307 300,00 €
3 Bureaux 251.2 678 950,00 €
3 Bureaux 120.7 329 109,00 €
3 Bureaux 116.9 307 325,00 €
4 Bureaux 200 573 425,00 €
4 Bureaux 107.4 310 200,00 €
4 Bureaux 101.4 285 025,00 €
Total / 2 339 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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