Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Le Clos Galien est un programme immobilier dédié aux professionnels de santé, situé au coeur du campus Rouen Innovation Santé. Il propose des espaces tertiaires neufs, adaptés aux besoins des praticiens, structures médicales, paramédicales, ou entreprises de la santé et du bien-être.

Référence : 1393505-0V

Adresse ROUEN

Surface 2339 m² divisibles à partir de 48.4 m²

Prix 2888 € m² NV

Disponibilité Nous consulter

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Localisation & Accès

Prestations

Au coeur du CHU, Rouen Innovation Santé accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être.

Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux et seront livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020.

Prestations proposées :

Bâtiment ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 276 personnes,

Ascenseur,

Accessibilité PMR,

Parking vélos couvert,

Toiture végétalisée.

Prix bureaux : 2 500 euros / m2 HT/HC

Prix terrasses : 830 euros / m2 HT/HC

Les prix présentés comprennent la surface utile de bureaux, la surface extérieure et les parkings.

Surface RDC : 363,2 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix (m² NV)
4	Bureaux	LOT 41	200	2 867,00 €
4	Bureaux	LOT 42	107.4	2 888,00 €
4	Bureaux	LOT 43	101.4	2 810,00 €
3	Bureaux	LOT 33	251.2	2 702,00 €
3	Bureaux	LOT 31	120.7	2 726,00 €
3	Bureaux	LOT 32	116.9	2 628,00 €
2	Bureaux	LOT 24	156.4	2 716,00 €
2	Bureaux	LOT 23	144.9	2 818,00 €
2	Bureaux	LOT 21	120.8	2 725,00 €
2	Bureaux	LOT 22	116.9	2 628,00 €
1	Bureaux	LOT 14	156.4	2 716,00 €
1	Bureaux	LOT 13	144.9	2 818,00 €
1	Bureaux	LOT 11	121.5	2 725,00 €
1	Bureaux	LOT 12	116.4	2 628,00 €
RDC	Bureaux	LOT 2	208.5	2 663,00 €
RDC	Bureaux	LOT 1	106.3	2 641,00 €
RDC	Bureaux	LOT 3	48.4	2 789,00 €
Total	/	/	2 339	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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