Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Immeuble de bureaux situé dans l'hyper centre-ville de Rouen avec 5 places de parking. Gare SNCF à environ 10 min à pied et proche des commerces

Référence : 1428847-0V

Adresse ROUEN

Surface 274 m² non divisibles

Prix 2007 € m² NV

Disponibilité immédiate

1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Dans une cour intérieure et sécurisée, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 274 m2 en R+1 avec 5 places de parking.

Le RDC est actuellement occupé à 100% par un locataire avec 2 places de parking.

Au 1er étage : un locataire occupant environ 100 m2 avec 1 place de parking.

IMMEUBLE LOUÉ À 80 %

Baux en cours - nous consulter

Loyer potentiel : environ 40 000 euros HT / HC

Reste disponible à la location :

Au 1 er étage, 2 bureaux représentant une surface totale privative d'environ 32 m2 avec sanitaires dans les parties communes.

Loué avec 1 place de parking

Possibilité de louer 1 bureau fermé supplémentaire d'environ 5 m2 avec 1 place de parking supplémentaire.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Honoraires vente 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix (m² NV)
1	Bureaux	137	-
RDC Bur.	Bureaux	137	-
Total Cellule	Bureaux	274	2 007,00 €
Total	/	274	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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