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Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Immeuble de bureaux situé dans l'hyper centre-ville de Rouen avec 5 places de parking. Gare SNCF à environ 10 min à pied et proche des commerces

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Isabelle Beaurain
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Référence : 1428847-0V
Adresse ROUEN
Surface 274 m² divisible à partir de  137 m²
Prix 2007 € /m² HD
Disponibilité immédiate
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Dans une cour intérieure et sécurisée, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 274 m2 en R+1 avec 5 places de parking.
Le RDC est actuellement occupé à 100% par un locataire avec 2 places de parking.
Au 1er étage : un locataire occupant environ 100 m2 avec 1 place de parking.
IMMEUBLE LOUÉ À 80 %
Baux en cours - nous consulter
Loyer potentiel : environ 40 000 euros HT / HC
Reste disponible à la location :
Au 1 er étage, 2 bureaux représentant une surface totale privative d'environ 32 m2 avec sanitaires dans les parties communes.
Loué avec 1 place de parking
Possibilité de louer 1 bureau fermé supplémentaire d'environ 5 m2 avec 1 place de parking supplémentaire.
Surface RDC : 0 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Honoraires vente 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²)
1 Bureaux 137
RDC Bur. Bureaux 137
Total / 274
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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