Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Réf. : 548567-0L

IDEAL NEGOCE - En coeur de Zone Industrielle, cellule d'activité d'env. 1.325 m2, Belle hauteur et visibilité commerciale

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer, Entrepôts avec Bureaux d'accompagnement et Showroom
Locaux d'activité / Entrepôts
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Locaux d'activité / Entrepôts Saint Etienne Du Rouvray
Locaux d'activité / Entrepôts 76800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts A Louer, Entrepôts avec Bureaux d'accompagnement et Showroom
Locaux d'activité / Entrepôts
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

2 533 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

  • Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
  • Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
  • Sur un site clos et sécurisé, 2 cellules d'activité / Stockage mitoyennes.
  • Une cellule d'activité d'une superficie d'environ 1.325 m2 (Cellule 2) et une cellule d'environ 1.208 m2 (Cellule 1) disponibles.
  • .
  • RDC: Un plateau d'environ 186 m2
  • Showroom, vestiaires et locaux sociaux
  • Chauffage électrique par fluide caloporteur
  • Sol PVC souple
  • Baie Vitrée Simple Vitrage
  • .
  • Au 1er étage : Plateau de Bureaux d'environ 139 m2 :
  • Chauffage gaz collectif
  • Moquette au sol / Huisseries simple vitrage
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  • Entrepôt d'une superficie d'env. 1.000 m2 :
  • 3 Exutoires de fumées
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  • Voirie lourde sur le site et aire de manoeuvre
  • Nombreuses places de parking
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  • Charge locative : 8 euros /m2 /an HT
  • Haut. libre min. ss poutre : 7 m
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Impôt foncier :  9€ /m2 /an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Honoraires Bail Régime Fiscal Révision annuelle Paiement Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 186 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux 139 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Stockage 1000 m²
Total Cellule Cellule 2 Activités 1325 m² 8€ /an /m2 HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Entrepôts 1133 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 75 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Activités 1208 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 3-6-9 ans TVA ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 2 533 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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