Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Réf. : 903897-0V

La zone de la Plaine de la Ronce et le point majeur d'entrée sur le nord de l'agglomération rouennaise

Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Bureaux Bureaux en RDC de 340 m2 dans immeuble R+1

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Maxime LETHUILLIER

06 08 17 46 99

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Adresse

SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Surface

340 m²

Disponibilité

Immédiate

Prix

500 000 € NET VENDEUR

Vidéo présentation

Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Gare A 8mn Gare SNCF Rouen Rive Droite
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville vers Rouen
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare

Prestations

Au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce Isneauville & St Martin du Vivier.
La Zone de la plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires mettent en avant le rôle de vitrine de cette zone.
100 hectares ont accueillis 55 entreprises où travaillent plus de 1 600 salariés, à terme 5 000 salariés seront présents sur la zone.
La restauration et commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises
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DATE DE LIVRAISON : SEPTEMBRE 2012 Norme BBC
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & AMÉNAGEMENTS PRINCIPAUX
Immeuble tertiaire en R+1 en copropriété
Système constructif en béton avec habillage bois des façades . Grande flexibilité d'aménagement.
Façades tramées et largement vitrées ,
Huisseries double vitrage avec stores intérieurs
Immeuble sans ascenseur
RDC conforme à la législation du travail - PMR
Parking extérieur de 16 places
Un local vélo
Système de chauffage/rafraichissement commun à l'immeuble. - Cassettes en plafonds
Bureaux cloisonnés (cloisons pleines ou vitrées en partie)- Revêtements de sol moquette et carrelage dans les sanitaires et la douche - Local archives et local technique
Courant faible et courant fort - Contrôle d'accès
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Localisation sur une zone tertiaire très demandée
. Aménagement intérieur de qualité
. Bonne répartition des surfaces
. Immeuble divisible
. Parking privatisé
Parking : 16

Conditions financières et dispositions

Étage : RdC bureaux
Type : Bureaux
Surface : 340 m²
Charges : 8159€ an HT
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA

Impôt foncier : 7 012€ /An

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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