Vente Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Réf. : 771549

Entreprises présentes sur la zone : CA, AXA, MAAF, SFR, CDG76,DOMOFINANCE, LEROY MERLIN, DESK, MINOLTA, BOIRON,

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Nadia THOREL

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Adresse
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SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

Surface
Surface

2 582 m² divisibles à partir de 242 m²

Disponibilité
Disponibilité

12 mois après accord

Prix
Prix
2 075 € HT/m2 SUB Hors honos
Prix
Prix
de 502 150 à 842 450 € Hors honos

Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT MARTIN DU VIVIER 76160

N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
A 8mn Gare Rouen Rive Droite
  • L'immeuble tertiaire en R+2 est constitué de 3 blocs indépendants articulés autour d'un atrium central
  • ? Chaque bloc distribue 3 plateaux de bureaux (de 246 à 372 m²)
  • ? L'ensemble immobilier peut donc être occupé de 1 à 9 preneurs
  • La mise en copropriété est possible
  • ___________
  • ? 127 places de parkings dont 19 en sous-sol
  • ___________
  • AMENAGEMENTS
  • ? Objectif : RT 2012 - 20%
  • ? Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 3 tubes (possibilité
  • de rafraichir au sud tout en chauffant au nord)
  • ? Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
  • ? Décoration intérieure des parties communes réalisés par une décoratrice
  • PC obtenu en septembre 2018
  • ____________
  • DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 364 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 1
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 242 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 2
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 400 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3
    1er étage 1 Bureaux 372 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 1
    1er étage 1 Bureaux 259 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 2
    1er étage 1 Bureaux 406 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3
    2ème étage 1 Bureaux 352 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 1
    2ème étage 1 Bureaux 247 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 2
    2ème étage 1 Bureaux 390 m² 12 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 075,00 € m² HT 3% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance BAT 3
    Total 2582.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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