Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1889 m²

Réf. : 936446

Idéalement situé, dans une zone d'activité en plein développement, facile d'accès, avec parking.
Projet modulable et sur mesure.

Vente Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 1889 m²
Bureaux Saint Etienne Du Rouvray
Bureaux 76800
Bureaux Vente
Bureaux 1889
Bureaux
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Bureaux Saint Etienne Du Rouvray
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LETHUILLIER Maxime

Maxime LETHUILLIER

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Adresse
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SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Surface
Surface

1 889 m² divisibles à partir de 237 m²

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2022

Prix
Prix
de 337 398 à 433 200 € HD
Prix
Prix
de 1 424 à 1 426 € /m² HD

Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Proximité immédiate à l'A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre
Arrêt de métro à proximité (Technopôle)
  • Situé au coeur de la zone d'activité du Madrillet, un ensemble mixte à destination de Bureaux et Ateliers, constitué de 4 bâtiments d'une superficie totale d'environ 6 000 m2.
  • .
  • Le projet Rouen Madrillet Innovation est engagé dans une démarche de qualité environnementale.
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  • L'ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments d'activité, mixte et tertiaire.
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  • 2 bâtiments mixtes :
  • 2 000 m2 en R+1 divisibles et modulables à partir de 150 m2
  • Possibilité de mettre au RDC un Showroom / Stockage / Atelier
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  • 2 bâtiments d'activité d'une surface totale de 4 000 m2.
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  • Les surfaces sont livrées Brut de béton, avec dalle béton surfacée quartz
  • Aménagement personnalisé possible selon cahier des charges.
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  • Dossier complet sur demande
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Bureaux 240 m² 12 mois après accord 0 0 1 425,71 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment A - A2
    1 Bureaux 239 m² 12 mois après accord 0 0 1 425,51 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment A - A1
    1 Bureaux 237 m² 12 mois après accord 0 0 1 423,62 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment A - A3
    1 Bureaux 304 m² 12 mois après accord 0 0 1 425,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment B - B1
    1 Bureaux 287 m² 12 mois après accord 0 0 1 425,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment B - B3
    1 Bureaux 286 m² 12 mois après accord 0 0 1 425,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment B - B4
    1 Bureaux 296 m² 12 mois après accord 0 0 1 425,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Bâtiment B - B2
    1 Parkings - m² 12 mois après accord 0 0
    Total 1889.0 m²

    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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